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连房都买得起, 交不起个人养老金?
发布日期:2024-12-18 06:25    点击次数:62

巧得很,昨天刚说到关于我们的社会福利和西方发达国家社会福利的对比,今天个人养老金制度就全面开展实施,实属没想到。

实在抱歉,因为个人养老金制度先行先试长达两年之久,我甚至都忘了它还是一个试行的制度。这不禁让我想起了与个人养老金名字相似的房屋养老金制度,前者在36个城市试行,后者则在22个城市试行,路径都差不多,不会周期也相似吧?

不过,二者虽然名字相似,但其实底层逻辑有着根本性的差别。房屋养老的责任是房屋产权人自己的,政府搞一个公共账户作为资金池,等于是一种福利行为,有点像老旧小区免费做改造更新。即便公共账户使用了财政资金,花的是纳税人的钱,但这种行为本身是不在政府的义务范围的。

但个人养老,就不仅仅是个人自己的责任了。

说起养老保障,大家必须清晰地鉴别养老保障和社会福利之间的关系。国家对每个公民的养老保障不是一种福利,而是一种义务,而且是有法律背书的。《中华人民共和国宪法》规定,公民在年老时有从国家和社会获得物质帮助的权利。《老年人权益保障法》也有相关内容,大家可以自己去查,我就不水字数了。总之“个人养老自己负责、国家没有给你养老的义务”这样的说法是站不住脚的。

老吾老以及人之老。无论从文化传承,从社会道德,从文明进化还是从法律规定,任何一个角度出发,政府都应该肩负起公民养老权实现的责任。再强调一遍,这不是施舍或福利,是政府应尽的义务。

所以,返回来再看个人养老金这件事,它的定位应该是作为基础养老保险的一种有益的补充。换个角度看,就是基础养老保险完成全民养老的任务有点困难了,需要个人出点钱,自己撑一撑。

个人自己出钱帮助自己养老,没什么毛病。我认为,只要是自愿参与,就等于是多了一种选择。多一种选择永远好过少一种选择。

按人社部的消息,上半年末个人养老金开户数已超6000万人。不过,我个人没有交这个钱,因为我感觉这个制度的设计多少缺了点吸引力。一方面,之前个人养老金挂钩的银行储蓄、理财、基金、保险甚至国债,没一个能看得上眼的(新纳入的指数基金还好些);另一方面,这笔钱属于基本养老保险的一部分,进去容易出来难,想要用只能等到法定退休年龄之后,而法定退休年龄你们懂的,可不是一个常数啊。

很多人都没弄明白投资首先要关心的是什么。投资的首要问题不是收益率的高低,而是怎么退出。不信的话,你随便找个风投的朋友来问问,看他首先关心的是退出问题还是回报率问题。当然回报、风险也很重要,但如果投资没有退出渠道,很多资金就没办法用了。一笔钱让你今天存进去,什么时候能用不知道,能用的时候有多少也不知道,这样的投资你肯做吗?

这就跟我们买房是一个道理。很多人都问过我买什么样的房能保值增值,我说如果你要考虑房屋的投资属性,那么你买入的时候最重要的就是要关心将来你卖出时的客群是谁、数量多不多。投资性买房,在买房时就要关心潜在接盘者的喜好,而不要关心你自己的喜好。别小看了这句话,很多人都做不到。因为一个人很难在买东西的时候不考虑自己的喜好,即便你不考虑,你还得说服你的配偶也不考虑;更难的是还要脱离自己的喜好,去凭空想象别人的喜好。

举例来说,比如你特别中意带院子的一楼,比如你特别喜欢中式的装修风格,比如同样地段的同档次产品你偏爱万科,那么在买房的时候,你很可能就会为你的喜好付出溢价。这就跟地摊买衣服一样,摊主一旦发现你喜欢,那砍价就难了。这还只是一方面的问题,还有一方面问题是你喜欢的未必是市场中需求量大的,那么在你卖房的时候,就有可能会面临买房周期长、客户少、溢价低等问题。

有的时候市场上稀少的不一定贵,有可能恰恰是因为市场不认可,所以才稀少。你个人的审美和爱好越独特,未来和你有同样价值观的客户就越难找。而不认可你的爱好的人,会把你所认为的优点当成是缺点,不但没有溢价,反而还要折价。

所以个人养老金的收益率是一方面,主要问题还是怎么退出和什么时候退出。十鸟在林不如一鸟在手,一个三十岁的年轻人,你告诉他这笔钱四十年后才能拿到,谁有这个耐心等。四十年沧海桑田,科技革命都发生好几轮了。试问,如果今天你买套房,事先告诉你四十年内既不能卖也不能用,请问你会给房价打几折?

有人强调个人养老金能抵税,确实可以,但是怎么说呢?四个字,杯水车薪。高收入人群一年最多能抵四五千,可对于二三十万的个税而言起不到什么作用;年薪十万以下的人群个税倒是少了,但抵扣额也低到一年360元,折合一个月最高才30块钱。还有一大堆平均月薪低于5000元的,连抵税的资格都没有,还要掏万八千的交养老金,这不是冤大头吗?

以上抵税的金额,还是按交满每年一万二来计算的。实际上人均个人养老金缴纳额远远低于这个数字。按人社部预计,目前参与个人养老金的约7000万人,而机构预计全国推广后个人养老金年缴存规模有望达到1563亿元,当然人数肯定也不止7000万人了。我们就按7000万人计算,平均每人缴存的个人养老金也不过才2000元左右,这跟12000元的上限差距还是很大的。等于抵税的效果又被除以六,这不是杯水车薪是啥。

当然,说这么多,也只代表个人看法。花钱这种事最大的动力就是自己高兴,所谓有钱难买我乐意,保不齐有人认为自己能长命百岁。对个别不听劝的人来说,买房投资这么大的冤枉钱都花了,还差这一万二吗?



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